房产证上是否可以加非亲属的名字？

房产证上是可以加非亲属名字的。这其实涉及到房屋产权的变更问题，简单来说，就是把原本属于一个人的部分房屋产权转移给非亲属的其他人。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以在房产证上加非亲属名字，需要进行产权变更登记才具有法律效力。

一般有两种常见方式来实现加非亲属名字。一种是赠与方式。就好比你把自己房子的一部分送给这个非亲属，这时候双方需要签订赠与合同。然后，要带着相关材料，比如房产证、赠与合同、双方身份证明等，到当地的不动产登记机构办理过户手续。办理过程中可能会涉及到一些税费，像契税等。

另一种是买卖方式。就好像你把房子的一部分份额卖给这个非亲属，双方要签订房屋买卖合同。之后也是要到不动产登记机构办理产权过户，同样要准备好房产证、买卖合同、双方身份证等材料。这种方式也会产生一定的税费，包括增值税、个人所得税等，不过具体的税费政策要根据当地规定以及房屋的实际情况来确定。

总的来说，房产证上加非亲属名字是可行的，但要按照法律规定的程序进行产权变更登记，并且要清楚可能涉及的税费问题。