划拨安置房是否可以按揭？

划拨安置房能否按揭需要分情况来看。首先，我们来了解一下划拨土地和安置房的概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。安置房则是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

从法律规定来讲，根据《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果是办理按揭贷款，本质上也是一种变相的房地产交易行为。

对于划拨安置房，有的地方规定在补缴土地出让金，将划拨土地转为出让土地后，是可以办理按揭贷款的。因为转为出让土地后，其土地性质更接近普通商品房，银行承担的风险相对降低。但也有部分地区政策较为严格，即使补缴土地出让金，银行基于自身风险控制等因素，也可能不接受划拨安置房的按揭贷款申请。

此外，银行还会考虑房屋的产权情况、房屋价值、贷款人的信用状况、还款能力等多种因素。如果房屋产权存在纠纷，或者贷款人信用记录不良、没有稳定的收入来源等，银行通常也不会批准按揭贷款。所以，划拨安置房能不能按揭，既要看当地的政策规定，也要看银行的具体要求。