诉讼期间是否可以申请查封房产?

我和别人有个官司正在打,对方有一处房产,我担心对方在诉讼期间把房子处理了,影响我后续可能拿到的赔偿。我想问问,在诉讼期间我能不能向法院申请查封对方的这套房产啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在诉讼期间,是可以申请查封房产的,这在法律上叫做诉讼财产保全。简单来说,诉讼财产保全就是在打官司的过程中,为了防止对方转移、隐匿、变卖财产,保障将来的生效判决能够得到执行或者避免自己遭受不可弥补的损害,当事人可以向法院申请对对方的财产进行查封、扣押、冻结等措施。


依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。


申请诉讼财产保全来查封房产,一般需要走以下几个步骤。首先,要向法院提交书面的财产保全申请,在申请里要详细说明请求保全的财产状况,比如房产的具体位置、面积等信息,还要说明申请保全的理由,也就是为什么要查封这套房产。接着,法院通常会要求申请人提供担保,担保的数额一般要与请求保全的财产数额相当。这是为了防止申请人滥用权利,给被申请人造成不必要的损失。如果将来申请人败诉了,要赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。最后,法院经过审查,如果认为符合财产保全的条件,就会作出裁定,并及时对房产进行查封。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父母买的房子是否属于共同财产?

我和配偶对于父母买的房子归属存在疑惑。比如婚前一方父母出资购房和婚后父母出资购房,情况似乎不太一样,还有房子登记在谁名下好像也有影响。想具体了解下不同情形下,父母买的房子到底算不算共同财产。

合同解除需要准备哪些资料呢?

我这边涉及到一个合同解除的事儿,不太清楚具体要准备啥资料。这份合同履行过程中出现了一些状况,现在想解除,想知道各类合同解除普遍需要准备的资料有哪些,最好能详细讲讲。

留置权在什么情况下会实现?

我在做生意过程中,和合作方有经济往来,对方欠了我钱,我合法占有了对方一些动产。我想知道,在哪些情况下我能实现留置权来保障自己权益呢?主要想了解具体实现的条件方面内容。

小区车位租赁合同该怎么签?

我在小区想租个车位,但是不太清楚签租赁合同要注意些什么。不知道合同里要包含哪些内容,有什么条款是必须明确的,也怕签了合同后自己的权益得不到保障。想了解下小区车位租赁合同具体该怎么签才规范合法。

移动过户套餐没到期是否能过户?

我现在用的移动套餐还没到期,但我想把手机号过户给别人,不知道在这种情况下能不能办理过户手续,想问下从法律角度来说是否可行,有什么相关规定吗?

灵活就业人员医保是否可以报销?

我是一名灵活就业人员,参加了医保。最近生病去医院花了不少钱,不太清楚自己这种灵活就业人员参加的医保能不能报销费用,想了解下具体的报销规定和情况。

怎样查询住房公积金?

我交了一段时间住房公积金了,但是不知道该怎么去查余额和明细。也不清楚有哪些途径可以查询,是去公积金管理中心,还是能在网上查?想了解下具体的查询方法。

养老保险最高能交多少年?

我想给自己交养老保险,但是不太清楚这方面的规则。我就想知道养老保险最高能交多少年,交这么久之后能享受什么样的待遇呢?了解这些对我规划养老保障很重要。

劳务报酬税率一览表是怎样的?

我是一名自由职业者,平时靠接各种劳务工作赚取收入。最近想了解下劳务报酬要交多少税,想知道有没有一个劳务报酬税率的一览表,具体的税率是怎么规定的,希望能得到详细解答。

社保可以提取个人金额吗?

我交了好多年社保了,最近经济上有点困难,想把社保里个人交的那部分钱取出来应急。不知道在法律上允不允许,也不清楚具体该怎么操作。想问问大家,社保到底能不能提取个人金额呢?

民法处分行为包括哪些?

我在学习民法的过程中,对处分行为这一概念不太理解。想知道在民法里,处分行为具体都包含哪些内容,这些处分行为在实际生活中有什么体现,对我们的权益有什么影响呢?

用人单位进行经济性裁员的法定条件是怎样的?

我在一家公司上班,最近听说公司经营状况不太好,可能要进行经济性裁员。我很担心自己会被裁掉,想了解一下用人单位进行经济性裁员需要满足哪些法定条件,这样我心里也能有个底。

土地纠纷如何进行确权起诉?

我家有块土地和邻居产生了纠纷,大家都觉得这块地该归自己。村里调解了几次也没结果,我想通过法律途径解决,进行土地确权起诉,但不知道具体该怎么做,想了解下详细的流程和需要注意的地方。

撞人轻伤肇事逃逸该怎么赔偿?

我开车不小心撞了人,当时因为害怕就逃逸了,后来发现对方只是受了轻伤。现在我想解决赔偿的事情,但是不知道该怎么赔,是要赔哪些费用,赔偿的标准又是怎样的呢?

丧偶后房子的继承权是怎样的?

我配偶去世了,留下一套房子。我不知道我有没有权利继承这套房子,能继承多少也不清楚。我想了解下在法律上,丧偶后对于房子的继承权是如何规定的,有哪些情况会影响到这个继承权呢?

聚众斗殴的认定标准是什么?

我之前和几个朋友跟别人起了冲突,双方人都挺多的,最后还动了手。我现在有点担心这会不会被认定为聚众斗殴,想了解下聚众斗殴的认定标准到底是怎样的,什么样的情况算聚众斗殴,什么样不算呢?

预防男方再婚时怎么维护孩子的权益?

我离婚后孩子判给了男方,现在担心男方再婚会影响孩子权益。比如他和新配偶可能会减少对孩子的关心,或者在财产分配上忽略孩子。我想知道在这种情况下,从法律角度我该怎么做才能维护孩子的权益呢?

复印件能作为证据吗?

我手里有一些文件的复印件,想在一场纠纷里当作证据提交。但不确定复印件有没有法律效力,不知道法院会不会认可它作为证据。所以想问问,复印件到底能不能当作证据来用呢?

催款函的概念是什么?

我最近遇到了有人欠我钱不还的情况,朋友建议我发催款函试试。但我对催款函不太了解,想知道催款函的概念到底是什么,它有什么作用,在法律上是怎么定义的,希望能得到详细解答。

怎么样判断夫妻共同债务与个人债务?

我和我爱人结婚几年了,最近有些债务方面的纠纷。我不太清楚哪些算夫妻共同债务,哪些算个人债务。比如我爱人背着我借的钱,还有我们一起为家庭生活借的钱,这到底该怎么区分呢,想了解下判断的方法。