房屋拆迁补偿不合理,能要求补偿吗?

我家房子面临拆迁,可给出的补偿方案我觉得不合理,感觉给的钱太少,根本没法在周边买到差不多面积的房子。我就想知道在这种补偿不合理的情况下,我有没有权利要求合理补偿啊,又该怎么做来争取呢?
张凯执业律师
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如果房屋拆迁补偿不合理,是能够要求补偿的。


首先来说说什么叫拆迁补偿不合理。简单讲,就是给的补偿没有按照正常的市场价值、相关政策法规标准来确定,让被拆迁人明显利益受损。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人诸多权益。比如第二十六条指出,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这就表明,如果觉得补偿不合理,被拆迁人是有途径来争取合理补偿的。


要是遇到补偿不合理的情况,被拆迁人可以采取以下措施:一是与拆迁相关部门协商,比如拆迁办等,清楚表达对补偿不合理的看法,还可以拿出房屋实际情况、周边房价等证据,要求重新评估补偿标准。二是向相关政府部门申诉投诉,像当地的住建局、征收办等,详细说明自己的诉求,让其调查处理。三是考虑寻求舆论支持,通过一些合理合法的渠道,比如正规媒体等,把自己的情况反映出来,促使相关部门重视。最后,如果还是无法解决,还能依法提起行政诉讼或者申请行政复议,通过法律途径来维护自身合法权益。不过要注意,在整个过程中要注意收集和保留好相关证据,像房屋产权证书、房屋照片、与拆迁方沟通的记录等,这些对争取合理补偿很关键。

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