房贷扣税夫妻双方都可以扣除吗?

我和我爱人一起贷款买了房,现在听说有房贷扣税政策。我想了解下,在扣税的时候,我们夫妻两人都能享受这个政策进行扣除吗,还是只能一方扣除呢?不太清楚具体规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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房贷扣税,也就是住房贷款利息专项附加扣除,是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策。通俗来讲,就是纳税人在计算应纳税所得额时,可以把符合条件的住房贷款利息支出部分扣除掉,这样应纳税的金额就减少了,交的税也就相应变少。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条和第十五条的规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


对于夫妻双方来说,住房贷款利息专项附加扣除有两种扣除方式。一种是夫妻双方可以约定,选择由其中一方扣除,也就是每月1000元的扣除额度由一方全额享受;另一种情况是,如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,即每人每月扣除500元。但具体的扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


所以,房贷扣税夫妻不一定都能扣,要根据具体情况按照规定来确定扣除方式和扣除人。

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