兄弟销户后,他的土地哥哥可以继承吗?

家里兄弟销户了,留下了一些土地,哥哥不清楚自己是否有权利继承这些土地。想知道在法律上对于这种兄弟间土地继承是怎么规定的,具体要满足哪些条件才能继承,又需要办理哪些手续。
张凯执业律师
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兄弟销户后,其土地能否被哥哥继承,需要分情况来看。


首先,要明确土地的性质。在我国,农村土地一般为集体所有,农户拥有的是土地承包经营权。根据《农村土地承包法》第十五条规定,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营权代表人(户主)死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。这种情况下,由农户家庭成员共同协商,推举新的土地承包经营权代表人,向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请,经乡镇人民政府审核同意后,报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。也就是说,如果兄弟销户但家庭还有其他成员,土地承包经营权由家庭其他成员继续享有,不是简单的继承关系。


如果是家庭人口全部消亡的农户家庭农村承包土地,根据《农村土地承包法》第二条、第四条和第十五条规定,农户家庭人口全部消亡后,土地承包经营权的法律主体农户已不存在,应依法由土地所有权主体农村集体经济组织依法收回其家庭土地承包经营权,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。此时,土地本身不能被继承,但承包收益可以按照继承法相关规定处理。而根据《中华人民共和国民法典》相关规定,兄弟属于第二顺序继承人,在没有第一顺序继承人时,可以继承承包收益等财产。


另外,如果土地是通过招标、拍卖等方式取得的,且在承包期内,其继承人可以在承包期内继续承包。

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