经济适用房可以用公积金贷款购买吗?

我打算买套经济适用房,手头钱不太够,听说公积金贷款利息低比较划算。我想问问,经济适用房能用公积金贷款买吗?要是可以的话,办理流程复杂不复杂,有啥条件限制不?
张凯执业律师
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经济适用房是可以使用公积金贷款购买的。公积金贷款是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,它由职工所在单位缴存和职工个人缴存两部分组成,职工可在购买、建造、翻建、大修自住住房时使用。


根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。经济适用房属于保障性住房,在购买时也被纳入了公积金贷款的适用范围。


一般来说,要使用公积金贷款购买经济适用房,需要满足一定的条件。首先,职工需连续足额缴存住房公积金一定期限,通常为6个月或12个月以上,不同地区规定可能有所差异。其次,要有稳定的收入,具备偿还贷款本息的能力。再者,要提供购买经济适用房的合同或相关证明文件。


在申请公积金贷款购买经济适用房时,流程一般如下:第一步,职工向公积金管理中心提出贷款申请,并提交相关材料,如身份证、户口本、购房合同、收入证明等。第二步,公积金管理中心对申请进行审核,包括对职工的缴存情况、还款能力、购房情况等进行评估。第三步,审核通过后,职工与公积金管理中心签订贷款合同,并办理相关抵押手续。第四步,公积金管理中心发放贷款,将款项直接划转到售房单位账户。


总之,经济适用房是可以用公积金贷款购买的,但要满足相应条件并按照规定流程办理。不同地区的公积金贷款政策和具体要求可能存在差异,在申请前,建议你详细咨询当地的住房公积金管理中心。

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