征信逾期40次是否可以按揭买房？

征信逾期40次能否按揭买房，需要分情况来看。

一般情况下，银行在审批房贷时，对借款申请者的征信要求较为严格。通常要求近两年内没有连三累六（连续3次或累计6次）的逾期记录，征信上不能有太多贷款审批、担保资格审查、信用卡审批等硬查询记录，部分城市还要求没有网络贷款的存在。并且当下不能有逾期欠款。如果逾期记录是两年前的，且当下没有逾期欠款，那么有可能可以按揭买房。

如果逾期记录是近两年产生的，逾期高达40次，那么申请房贷大概率会被银行拒绝。因为银行会认为这样的借款人还款意愿或还款能力存在较大问题，为了控制风险，不会轻易批准贷款。

法律依据方面，虽然没有专门针对征信逾期多少次不能贷款买房的具体法律条文，但银行在发放贷款时会遵循相关监管要求和行业规范，以确保贷款资金的安全。例如《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这也体现了对借款人按时还款的要求和约束。

如果遇到这种情况，想要按揭买房，可以尝试先养好征信，按时足额还款，减少逾期记录，待征信状况改善后再申请贷款；也可以尝试咨询一些对征信要求相对宽松的小银行，但成功的概率也相对较低。