有抵押的二手房能买吗？

从法律层面来看，有抵押的二手房是可以购买的，但需要谨慎处理，因为其中存在一定的风险。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，即使房子处于抵押状态，房主依然有权出售该房屋。不过，这并不意味着购房者没有风险。

对于购房者而言，最大的风险在于如果卖家未能及时偿还抵押债务，抵押权人（通常是银行）有权就该房屋优先受偿，可能导致购房者无法顺利取得房屋所有权。为了降低风险，购房者在购买有抵押的二手房时，应当要求卖家提前还清抵押债务，解除抵押登记。同时，购房者可以在购房合同中明确约定卖家的违约责任，以保障自己的合法权益。

在实际操作中，购房者还可以通过查询房屋产权信息，了解房屋是否存在抵押情况。如果发现房屋存在抵押，应当要求卖家提供抵押的相关信息，包括抵押金额、抵押期限等。此外，购房者还可以要求卖家提供还款计划，以确保卖家能够按时还清抵押债务。

总之，有抵押的二手房可以购买，但购房者需要谨慎对待，了解相关法律规定，采取必要的措施，以降低风险，保障自己的合法权益。