买房个税是否可以申请退税？

买房个税是有可能申请退税的，但需要满足一定的条件。下面为你详细介绍：

首先，我们来明确几个关键概念。个人所得税（简称个税）是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在买房过程中涉及到的个税退税，通常和个人的综合所得以及住房相关政策有关。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，以及相关的税收政策，对于符合条件的纳税人，在特定情况下买房产生的个税可以申请退税。例如，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。这里面的具体条件为：一是纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。二是出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

如果符合上述条件，退税金额的计算方式如下：新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

申请退税的流程一般如下：首先，纳税人需要准备相关材料，比如纳税人身份证件、现住房的房屋交易合同、新购住房为二手房的，提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件；新购住房为新房的，提供经住房城乡建设部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件等。然后，纳税人应向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并提交相关资料。税务机关会对纳税人提供的资料进行审核，审核通过后就会按照规定办理退税手续。

总之，买房个税在符合特定条件下是可以申请退税的。但不同时期可能会有不同的政策规定，你可以关注国家税务部门发布的最新政策，或者向当地税务机关咨询具体事宜。