卖房子时写的是丈夫名字，办房产证时能换成妻子名字吗？

在卖房子时合同写的是丈夫名字，办房产证时能否换成妻子名字，需要分情况来看。

从法律角度来说，房屋买卖合同是买卖双方就房屋交易达成的一种协议，合同上的买受人名字通常代表着将来要办理房产证的权利人。一般情况下，如果合同已经签订并且备案，那么要变更房产证上的名字就相当于变更合同的主体。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同一旦生效，对双方当事人具有法律约束力，任何一方不得擅自变更合同内容。所以，如果没有正当理由，卖方可能不会同意变更买受人。

不过，如果经过卖方同意，是可以进行变更的。这可以视为合同的变更，根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。双方可以通过签订补充协议等方式来明确将买受人变更为妻子。

另外，如果还没有进行合同备案，那么相对变更起来会容易一些，和开发商沟通后，撤销原合同重新签订以妻子为买受人的合同即可。如果已经备案，除了卖方同意，还可能需要到相关部门办理合同备案变更手续。办理房产证时换成妻子名字还涉及到税务等方面的问题，可能会有一些费用产生。比如契税等可能因为变更名字而需要重新核算。所以在进行变更之前，最好咨询当地的不动产登记部门和税务部门，了解具体的手续和费用情况。