共同财产法院可以拍卖吗

我最近遇到个麻烦事,有人把我告了,要我还钱。我名下没啥财产,可我和我老婆有套共同房产。我就想知道,要是我还不上这笔钱,法院会不会直接把我们这套共同房产给拍卖了啊?我想了解下在这种情况下,关于共同财产法院拍卖的具体规定。
张凯执业律师
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共同财产法院是可以拍卖的,但存在多种不同的情况。


首先,要明确什么是夫妻共同债务。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。比如夫妻一起贷款买房的债务,或者一方为家里日常开销买米面粮油等欠下的债务。


当存在夫妻共同债务,而夫妻双方又无法偿还时,法院是有权拍卖夫妻共同财产来偿还债务的。因为在这种情况下,夫妻双方对债务都有偿还的责任,共同财产可用于偿债。


不过,如果是夫妻一方的个人债务,正常情况下法院不能直接拍卖夫妻共同财产。比如一方未经另一方同意,私自给朋友做巨额债务担保而产生的债务,这属于个人债务。但是,如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,那法院可能会将其认定为夫妻共同债务,进而有可能拍卖共同财产。


另外,如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,并且采用了书面形式。当夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定时,就以夫或者妻一方的个人财产清偿,此时法院一般不会拍卖夫妻共同财产。


相关概念:

夫妻共同债务:为满足夫妻共同生活需要所负的债务,主要基于夫妻家庭共同生活需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生。

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、生产经营收益、继承或受赠财产等(有特殊规定的除外)。

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