确权后的房子是否能过户？

确权后的房子通常是可以过户的，但这需要分不同情况来看。

首先，我们来解释一下房屋确权。房屋确权就是通过一定的法律程序，确定房屋的所有权归属以及其他权利状况，明确了谁是房子的合法主人。在房子完成确权之后，意味着其产权归属是清晰的，这为过户提供了基础条件。

对于城市里的商品房，依据《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例》等相关规定，只要房屋产权明晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，产权人就可以按照规定的程序将房子过户给他人。一般来说，过户流程包括签订房屋买卖合同、缴纳相关税费，然后到不动产登记机构办理产权变更登记手续。

而农村的宅基地房屋确权后过户则有更多的限制条件。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有，宅基地房屋的过户通常只能在本集体经济组织内部成员之间进行。也就是说，如果要将农村确权后的房子过户，受让人需要是同一村集体的成员，并且符合宅基地申请条件，比如没有其他宅基地等。而且，即使满足这些条件，也需要经过村集体的同意，并办理相应的宅基地使用权变更手续。

此外，如果房屋存在纠纷、被司法机关查封、处于抵押状态等情况，那么在这些问题解决之前，是无法办理过户手续的。所以，确权后的房子能不能过户，要根据房屋的性质、是否存在限制交易的情形等因素来综合判断。