房产抵押给别人后，法院还有冻结的权利吗？

当房产抵押给别人后，法院仍然有权利对该房产进行冻结。下面为您详细解释其中的法律原理和依据。

首先，我们来了解一下房产抵押和法院冻结的概念。房产抵押是指房产所有者将自己的房产作为抵押物，向债权人借款，并与债权人签订抵押合同，在房产管理部门办理抵押登记手续。在抵押期间，房产所有者虽然仍然拥有房产的所有权，但在未经债权人同意的情况下，不能随意处分该房产。而法院冻结房产则是一种财产保全措施，是法院根据当事人的申请或依职权，对涉案房产采取的限制其处分的措施，目的是防止当事人转移、隐匿财产，保障将来生效判决能够得到执行。

根据我国《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。已经设定抵押的房产，其所有权仍然属于抵押人，当抵押人作为被执行人时，法院当然可以对其名下已经抵押的房产进行冻结。

需要说明的是，法院冻结已抵押房产，并不影响抵押权人的优先受偿权。根据《民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。也就是说，在法院对抵押房产进行拍卖、变卖等处置后，所得价款会先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分才会用于清偿其他债务。