别人欠钱且房子已抵押给他人，我还能查封该房子吗？

在别人欠钱不还，且其房子已经抵押给他人的情况下，你是可以申请查封该房子的。

首先，我们来了解一下查封的概念。查封是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。简单来说，就是法院把房子暂时“管起来”，不让欠债的人随意处理这套房子。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。所以，即便房子已经抵押给了别人，只要它登记在欠债人名下，你在符合法律规定的情况下，向法院申请，法院是可以对该房屋进行查封的。

不过，需要注意的是，虽然你能申请查封，但抵押权具有优先受偿权。也就是说，当房子被拍卖、变卖之后获得的款项，会先用来偿还抵押权人的债务。如果还有剩余，才会用于偿还你等其他债权人的债务。如果拍卖、变卖所得款项不足以偿还抵押权人的债务，那剩余未偿还的债务，仍然由欠债人继续承担，你可以就未受偿部分，继续通过法律途径要求欠债人偿还。所以，查封抵押房屋，并不一定能完全保障你债权的实现，但可以在一定程度上防止欠债人转移财产。