拆迁补偿协议能否改名?

我家的房子在拆迁范围内,之前拆迁补偿协议上写的是我父亲的名字。现在我父亲想把协议改成我的名字,不知道这样行不行。我想了解下,拆迁补偿协议能不能改名,需要什么条件和手续呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿协议是拆迁方与被拆迁人就房屋拆迁补偿事宜达成的具有法律效力的合同。关于拆迁补偿协议能否改名,需要分情况来看。


从法律原理上来说,合同具有相对性,拆迁补偿协议一经签订,就对协议双方产生约束力。一般情况下,拆迁补偿协议是不能随意改名的。因为协议的订立是基于双方对彼此主体资格、权利义务等各方面的认可。就像两个人约定好一起做一件事,不能随便就把其中一方换成别人。


不过,在某些特定情形下,拆迁补偿协议是可以改名的。如果出现了被拆迁人死亡的情况,根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,其继承人可以依法继承被拆迁人的权利和义务。此时,继承人可以与拆迁方协商,变更拆迁补偿协议的主体,将协议改名到继承人名下。例如,被拆迁人在签订协议后不幸离世,其子女作为合法继承人,就可以按照法律程序办理相关手续,把协议名字变更过来。


还有一种情况,如果经过拆迁方的同意,并且不存在损害公共利益、违反法律法规强制性规定等情形,被拆迁人也可以与拆迁方协商一致后变更协议主体。这就好比两个人约定的事情,经过双方再次商量,都同意换个人来参与,那也是可以的。比如被拆迁人因为自身原因,无法继续履行协议,经过与拆迁方友好沟通,拆迁方同意将协议主体变更为其他人。


如果要对拆迁补偿协议进行改名,需要遵循一定的程序。通常需要准备相关的证明材料,如继承人需要提供死亡证明、亲属关系证明等,协商一致变更的需要提供双方同意变更的书面文件等。然后与拆迁方共同到相关部门办理变更手续。在办理过程中,要确保所有的操作都符合法律法规的要求,以保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

醉酒驾驶被判处拘役2个月该如何争取减刑?

我因为醉酒驾驶被判处了拘役2个月,现在很后悔,也想为自己争取一下,看看能不能减刑早点恢复自由。想了解一下在这种情况下,具体有哪些合法合规的途径和办法可以去尝试争取减刑呢?

继承人全部放弃继承时应如何偿还债务?

家里老人去世了,留下了一些债务,所有继承人商量后都打算放弃继承。想知道这种情况下,老人的债务该怎么偿还?是我们完全不用管了,还是有其他处理方式,想详细了解一下相关规定。

肇事逃逸轻微剐蹭该如何处理?

开车的时候不小心轻微剐蹭了别人的车,当时有点慌就直接走了,现在很后悔。想知道这种肇事逃逸轻微剐蹭的情况,一般会怎么处理啊?我会面临什么后果,要承担哪些责任?该怎么弥补我的过错呢?

主动辞职有工资赔偿吗

我在一家公司工作了一段时间,现在打算主动辞职,想知道主动辞职的话能不能拿到工资赔偿。不清楚在什么情况下会有赔偿,也不知道赔偿的标准是怎样的,希望能详细了解一下主动辞职关于工资赔偿这方面的具体规定。

技术类的专利如何申请?

我有一项技术成果,想申请专利保护,但不知道具体该怎么操作。不清楚申请的流程、需要准备什么材料,也不知道要注意些什么。希望了解一下技术类专利申请的详细情况,好顺利完成申请。

过了上诉期想上诉该怎么办?

我之前有个官司一审判决下来了,当时没太在意上诉期,现在过了上诉期才反应过来我对判决结果不满意,想上诉,不知道还有没有办法补救,我现在该怎么做呢?

夫妻处理财产的方式有哪些?

我和我爱人结婚几年了,现在家里有点积蓄,也有一些房产等财产。我们想了解一下,在法律上夫妻处理财产都有哪些方式,比如能不能一方单独处理,还是必须双方共同决定,想弄清楚这些规定,避免以后出现不必要的麻烦。

老赖该怎么强制执行?

我之前借钱给一个朋友,结果他一直拖着不还,现在法院已经判决他还钱了,但他还是耍赖不履行。我想知道对于这种老赖,具体是怎么强制执行的呢?有没有什么具体的流程和办法能让他还钱?

法律援助和律师哪个更好?

我最近遇到了法律纠纷,不知道是申请法律援助好,还是自己花钱请律师好。法律援助是免费的,但不知道服务质量咋样;请律师又担心费用高,而且也不知道怎么选靠谱的。想了解下这两者到底哪个更适合我这种情况。

城市低保户需要什么条件?

我生活在城市,收入不高,日子过得挺紧巴的。想了解下城市低保户的申请条件,看看自己符不符合。不知道具体对收入、家庭情况等方面有啥要求,希望能有专业的解答,让我清楚能不能申请。

个人医保不是本人别人能转走吗?

我有自己的医保账户,最近担心一个问题。要是我的医保相关信息被别人知道了,在不是我本人操作的情况下,别人能不能把我的医保转走呢?我不太了解这方面的规定,想知道这种情况是否可能发生。

熔炉法案的内容是什么?

我听说有个熔炉法案,但不太清楚它具体规定了啥。我想知道这个法案到底涵盖了哪些方面的内容,是关于哪类事情的法律规定,它的存在对社会和我们普通人会有什么样的影响呢?

开店办营业执照需要哪些手续?

我打算开个小店,但是不知道办营业执照要走哪些手续。也不清楚要准备什么材料,流程是怎样的。怕自己遗漏了什么步骤,影响开店进度,想问问大家,开店办营业执照具体需要哪些手续呢?

如何合理地给员工按最低标准缴纳社保?

我开了一家小公司,员工数量不多,运营成本压力挺大的。听说社保缴纳有最低标准,我想在合法合规的前提下,按最低标准给员工缴纳社保,减轻点公司负担。但不知道具体该怎么做,有没有什么方法和需要注意的地方呢?

土地补偿费归集体所有该怎么计算?

我家村里的土地被征收了,听说土地补偿费是归集体所有的。但我不太清楚这个费用到底是怎么算出来的。我想知道计算的方法和依据是什么,这样心里才有底,所以来问问大家。

一般电信诈骗3000元会被判多久?

我被人电信诈骗了3000元,现在骗子已经被警方抓住了。我想知道,按照法律规定,像这种一般电信诈骗3000元的情况,犯罪嫌疑人会被判多久呢?我希望能了解一下相关的法律判罚,心里有个底。

信用社担保人不还钱会有什么后果?

我给别人在信用社的贷款做了担保,现在借款人还不上钱了,我也没能力替他还。我想知道如果我不还钱会怎么样,会面临哪些法律后果和责任呢?

不是故意的越界采矿是否构成犯罪?

我在采矿作业时,因为测量误差导致越界采矿了,但我真不是故意的。现在有人说我这可能构成犯罪,我特别担心。我就想知道,这种不是故意越界采矿的情况,在法律上到底会不会构成犯罪啊?

二手房交易可以做公证吗?

我打算买套二手房,朋友说可以去做个公证更保险,但我不太确定二手房交易到底能不能做公证。做公证有什么作用呢,是不是必须要做公证,我想了解一下这方面的法律规定。

电动三轮车交通事故处理流程是怎样的?

我骑电动三轮车和别人撞了,心里有点慌,也不知道接下来该怎么办。我想了解下电动三轮车发生交通事故后,正确的处理流程是什么,从事故发生到后续解决,每个环节都该怎么做,有没有什么要特别注意的地方。