拆迁补偿协议能否改名?

我家的房子在拆迁范围内,之前拆迁补偿协议上写的是我父亲的名字。现在我父亲想把协议改成我的名字,不知道这样行不行。我想了解下,拆迁补偿协议能不能改名,需要什么条件和手续呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿协议是拆迁方与被拆迁人就房屋拆迁补偿事宜达成的具有法律效力的合同。关于拆迁补偿协议能否改名,需要分情况来看。


从法律原理上来说,合同具有相对性,拆迁补偿协议一经签订,就对协议双方产生约束力。一般情况下,拆迁补偿协议是不能随意改名的。因为协议的订立是基于双方对彼此主体资格、权利义务等各方面的认可。就像两个人约定好一起做一件事,不能随便就把其中一方换成别人。


不过,在某些特定情形下,拆迁补偿协议是可以改名的。如果出现了被拆迁人死亡的情况,根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,其继承人可以依法继承被拆迁人的权利和义务。此时,继承人可以与拆迁方协商,变更拆迁补偿协议的主体,将协议改名到继承人名下。例如,被拆迁人在签订协议后不幸离世,其子女作为合法继承人,就可以按照法律程序办理相关手续,把协议名字变更过来。


还有一种情况,如果经过拆迁方的同意,并且不存在损害公共利益、违反法律法规强制性规定等情形,被拆迁人也可以与拆迁方协商一致后变更协议主体。这就好比两个人约定的事情,经过双方再次商量,都同意换个人来参与,那也是可以的。比如被拆迁人因为自身原因,无法继续履行协议,经过与拆迁方友好沟通,拆迁方同意将协议主体变更为其他人。


如果要对拆迁补偿协议进行改名,需要遵循一定的程序。通常需要准备相关的证明材料,如继承人需要提供死亡证明、亲属关系证明等,协商一致变更的需要提供双方同意变更的书面文件等。然后与拆迁方共同到相关部门办理变更手续。在办理过程中,要确保所有的操作都符合法律法规的要求,以保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

辞职后,公司无故扣一个月工资合法吗?

我辞职后,公司扣了我一个月工资,也没说是什么原因。我觉得很不合理,但又不太确定公司这种做法是否符合法律规定。我想了解下在这种情况下,法律上是怎么说的,我又该怎么维护自己的权益呢?

法人变更能够在网上办理吗

我自己开了家公司,最近想变更法人。平常工作太忙,没时间跑去线下办理相关手续。就想问问能不能在网上办理法人变更啊?要是能在网上办的话,能省不少事,所以想详细了解下这方面情况。

参与洗钱80万被抓到会被判几年?

我不小心卷入了一个洗钱案子,后来才知道洗的钱大概有80万。现在心里特别慌,很担心自己会面临很严重的刑罚。想了解一下,就我这种参与洗钱80万的情况,一旦被抓到究竟会被判多少年呢?

劳动合同签三年可以提前辞职吗

我签了三年的劳动合同,现在因为个人发展有了新的想法,想提前辞职。但又担心会有什么法律问题,比如会不会违约,需不需要承担什么责任之类的。想具体了解一下签了三年的劳动合同到底能不能提前辞职。

如何区分连带责任担保人还是保证人?

我在一个借贷关系里签了一份担保协议,当时没太仔细看内容。现在债权人要求我承担还款责任,可我不清楚自己到底是连带责任担保人还是保证人。我想知道这两者有啥区别,法律上是怎么界定的,我该承担怎样的责任呢?

房产证加未成年名字可以办理吗?

我家新买了套房子,房产证是我和我爱人的名字。现在想加上孩子的名字,可孩子还未成年。不知道在房产证上加未成年名字能不能办理,手续会不会很复杂,所以来问问大家。

处分和处罚哪个更严厉?

我不太清楚处分和处罚的区别,也不知道哪个更严厉。在工作或者生活中,有时候会听到这两个词,我就想弄明白,如果遇到这两种情况,到底哪个后果会更严重一些呢,所以想了解一下。

下车开门撞到电动车是谁的责任?

我今天下车开门时不小心撞到了一辆电动车,现在和对方在责任认定上有分歧。我不太清楚在这种情况下,到底责任该怎么划分,是我的责任大,还是骑电动车的人也可能有责任呢?想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

实名举报没有证据是否会追究责任?

我想实名举报一个人,但目前手里没有确凿的证据。我担心如果没有证据就去举报,会不会给自己带来麻烦,被追究责任啊?我就是想把事情弄清楚,不知道这种情况在法律上是怎么规定的。

物业费可以一个月一交吗?

我家小区物业要求按季度交物业费,但我资金周转有点困难,想一个月一交。不知道从法律上来说,我有没有权利要求一个月一交物业费呢?不太清楚这方面规定,希望得到解答。

男员工生育险如何报销?

我是一名男员工,我老婆生了孩子,我听说男员工也有生育险可以报销。但我不太清楚具体该怎么操作,是要准备什么材料,去哪里报销,报销比例又是多少呢?希望能得到详细解答。

广告事业文化建设费的计税依据是什么?

我开了一家广告公司,对广告事业文化建设费不太了解。想知道它的计税依据到底是怎么规定的,是按收入还是其他标准来算呢?这关系到公司的税费成本,希望能弄清楚。

酒驾撞人后该如何处理赔偿?

我酒驾时不小心撞了人,现在不知道该怎么处理后续赔偿的事情。不清楚赔偿流程是怎样的,要赔哪些费用,担心自己处理不当会有更多麻烦,想了解下酒驾撞人在法律上是怎么规定处理赔偿的。

居民医保一年能报销多少钱?

我参加了居民医保,一直不太清楚这个医保一年到底能报销多少钱。我平时偶尔会去看个病拿点药,有时候也担心费用超了不能报。想了解下居民医保一年的报销额度具体是怎么规定的,上限是多少呢?

公司倒闭员工工资没发该怎么办?

我所在的公司倒闭了,但是到现在我的工资都还没发。我也不知道该怎么处理这种情况,是直接找老板要,还是通过法律途径解决?我想了解下具体该怎么做才能要回我的工资。

父母索要赡养费需要什么条件?

我爸妈年纪大了,我也有能力赡养他们,但他们还没跟我提过赡养费的事。我想了解下,在什么情况下父母能向子女索要赡养费呢?是只要年纪大了就可以,还是有其他条件?

国际私法意思自治原则现在的发展情况是怎样的?

我在处理一些涉外的商业合同事务,知道国际私法里有个意思自治原则。但不太清楚这个原则现在发展到什么程度了,比如适用范围有没有变化,限制条件是不是更多了。想了解下这个原则当下的发展情况,好让我在实际事务中能更好运用。

起诉离婚时女方如何争取孩子抚养权?

我打算起诉离婚,很想争取孩子的抚养权。孩子现在还小,一直是我在照顾。但我不太清楚在法律上,我需要怎么做才能增加争取到抚养权的几率,比如要准备什么材料,证明哪些方面对我更有利呢?

绑架致人死亡的量刑标准是什么?

我朋友在一次绑架事件中,被绑架人不幸死亡了。我很担心他会受到很重的刑罚,想了解一下在法律上,绑架致人死亡这种情况的量刑标准到底是怎样的,会判多重的刑呢?

高速路上超车可以在最右边的道上进行吗?

我在高速上开车,遇到前面车速度慢,右边车道没什么车,就想在最右边车道超车,但又不确定这样做合不合法。我想知道高速路上能不能在最右边车道超车,会不会违反交通法规呢?