拆迁部门是否可以自己拆除房屋?

我家房子面临拆迁,拆迁部门说要自己来拆房子,我不太清楚他们有没有这个权力。我担心他们随意拆除会损害我的权益,想了解下在法律上,拆迁部门到底可不可以自己拆除房屋呢?
张凯执业律师
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在我国,拆迁部门一般情况下不能自行拆除房屋。这涉及到行政强制权的规定。首先,行政强制权是行政机关依法对违反行政法律规范或者不履行生效行政决定的公民、法人或者其他组织所采取的强制其履行义务或者达到与履行义务相同状态的行为。对于房屋拆迁这种涉及公民重大财产权益的事项,有着严格的法律程序。


依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。也就是说,即使是针对违法建筑,拆迁部门也不能直接拆除,需要先公告并给予当事人申请复议或诉讼的时间。


对于合法房屋的拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这意味着拆迁部门没有自行拆除合法房屋的权力,必须经过法定程序向法院申请,由法院来决定是否强制执行。


所以,无论是违法建筑还是合法房屋,拆迁部门都不能随意自行拆除,都要遵循严格的法律程序,以保障公民的合法权益。

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