没租满一年押金能不能退？
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在讨论没租满一年押金能否退还这个问题时，我们需要从多个方面来分析。首先，我们要明白押金在租赁关系里的意义。押金其实就是一种担保方式，房东收押金主要是为了保证租客能按照约定好好使用房子，并且在租赁结束的时候，把房子完好地还回来。如果租客在租房过程中，没有违反合同的约定，也没有对房子造成损坏，那么押金原则上是应该退还的。 我们先看看租赁合同是怎么规定的。在实际生活中，大多数的租赁合同都会对租赁期限和押金退还这些事儿有明确的约定。要是合同里写明了，租客没租满一年就不退押金，而且这个约定没有违反法律的强制性规定，那么房东按照合同不退还押金，在法律上是站得住脚的。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，书面的租赁合同是具有法律效力的，双方都得按照合同办事。 不过，要是合同里没有明确说没租满一年就不退押金，或者这个约定本身就不合理、不公平，那情况就不一样了。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就意味着，虽然租客没租满一年，属于提前解除合同，但是只要租客提前跟房东说了，并且没有给房东造成太大的损失，房东还是应该退还押金的。比如，租客提前一个月跟房东说了自己要提前搬走，而且帮忙找了新的租客，没有让房东的房子空着浪费租金，那房东就没有理由扣着押金不给。 此外，如果是因为一些不可抗力的原因，导致租客没办法租满一年，像突然生病要去外地治疗、工作调动到其他城市等，按照《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。这种情况下，租客提前跟房东说明情况，并且提供相关的证明，房东也应该退还押金。
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