有离婚协议是否可以变更房产证？

在我国，有离婚协议一般是可以变更房产证的，但具体情况需要依据不同情形来判断。

首先，让我们了解一下相关法律概念。离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议，它具有合同的性质，对双方都有法律约束力。而房产证变更，其实就是房屋产权的转移登记，这意味着房屋的所有权人发生了变化。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，受法律保护。离婚协议如果是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议就是有效的。同时，《不动产登记暂行条例》也对不动产的登记程序等做了规定。

如果离婚协议中明确约定了房屋的归属，且该协议经过了民政部门的备案或者经过法院的判决、调解确认，那么通常可以依据离婚协议去办理房产证变更手续。具体来说，双方需要携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等相关材料，到当地的不动产登记机构申请办理变更登记。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后就会办理产权变更手续。

然而，如果离婚协议没有经过备案或者司法确认，另一方可能会对协议的效力提出异议。这种情况下，可能就需要先通过诉讼等方式来确认离婚协议的效力，之后再依据生效的法律文书去办理房产证变更。

总之，有离婚协议为变更房产证提供了依据，但在办理过程中，要按照法律规定准备好材料，遵循相应的程序，以确保顺利完成房产证的变更。