划的东西可以过户给别人吗?

我有一些东西,是划来的,现在我想把这些东西过户给别人,但是不太确定这样做合不合法,也不知道能不能成功办理过户手续。我就想了解下,从法律角度来说,划来的东西到底能不能过户给别人呢?
张凯执业律师
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在法律语境下,“划”这个表述比较模糊,我们需要先明确“划”的具体含义。如果这里的“划”指的是合法的划拨行为,比如在土地领域,国家通过行政划拨的方式将土地使用权给予某单位或个人,这种情况下,以划拨方式取得的土地使用权,在满足一定条件时是可以过户给别人的。


依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。


然而,如果“划”的行为本身不合法,比如通过非法手段获取的物品或权益,那肯定是不能过户的。因为法律不保护非法的权益和交易。非法获取的物品进行过户,可能会面临一系列的法律问题,包括交易被认定无效,相关人员还可能承担行政处罚甚至刑事责任。


所以,“划”来的东西能否过户给别人,关键在于“划”的行为是否合法,以及是否满足相关法律法规规定的过户条件。

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