question-icon 外籍人士是否可以继承国内房产?

我是外籍人士,国内有亲属去世留下了房产,我想了解我作为外籍人士有没有权利继承这套国内的房产,具体的法律规定是怎样的,继承流程复杂吗?
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  • #外籍继承
answer-icon 共1位律师解答

外籍人士是可以继承国内房产的。 从法律概念上来说,继承是指自然人死亡后,其遗留的个人合法财产依法转移给他人所有的法律制度。对于外籍人士继承国内房产,在法律适用上,根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条规定,法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。也就是说,外籍人士继承国内房产这种不动产,要按照中国法律来处理。 在法定继承的情况下,如果被继承人没有留下遗嘱,外籍继承人与中国公民一样,按照《中华人民共和国民法典》规定的法定继承顺序进行继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 如果被继承人留下了遗嘱,根据《中华人民共和国民法典》的规定,遗嘱继承优先于法定继承。只要遗嘱是合法有效的,外籍人士可以按照遗嘱继承国内房产。 关于继承流程,一般需要先办理亲属关系证明、被继承人死亡证明等文件,这些文件可能需要经过公证。然后向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产继承过户手续。在办理过程中,可能还需要根据具体情况缴纳相关税费等。总体而言,虽然外籍人士可以继承国内房产,但涉及到跨国因素,在办理相关手续时可能会相对复杂一些,需要按照法律规定和相关部门的要求逐步完成。

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