租房子因房子有问题影响休息能否退押金？

在租房子时，如果因为房子本身存在问题而影响休息，是否能退押金需要分情况来看。首先，我们要明白押金的性质。押金通常是房东为了保证房屋及其附属设施在租赁期间不被损坏，以及租客能按照合同约定履行义务而收取的一笔钱。从法律上来说，根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这就意味着房东有义务提供符合居住条件、不影响租客正常生活的房屋。如果房子存在问题，比如房屋的基本设施损坏、存在安全隐患等，导致租客无法正常休息，不能实现正常居住的目的，那么房东就违反了上述法律规定的义务。在这种情况下，租客可以与房东进行协商，要求房东解决房屋存在的问题。如果房东拒绝解决或者在合理期限内未能解决，租客可以依据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客可以以房东违约为由，要求解除租赁合同，并退还押金。不过，租客需要注意收集相关证据，比如房屋问题的照片、维修记录、与房东沟通的聊天记录或通话录音等，以此证明房屋存在问题且影响了自己的正常休息。如果房东不同意退还押金，租客可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。当然，如果合同中对于这种情况有特别约定，就要按照合同约定来处理。比如合同约定即使房屋有问题，租客也不能提前解约或者不能退押金等，只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，就会按照约定执行。但如果该约定明显不公平，租客也可以向法院主张该条款无效。总之，在遇到这种情况时，租客要依据法律和合同来维护自己的权益，同时也要注意合法、合理地解决问题。