买房是否可以抵税？
我最近打算买房，听朋友说买房能抵税，可我不太确定。我想知道买房到底能不能抵税，如果可以，要满足什么条件，又该怎么操作呢？希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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买房在某些特定情况下是可以抵税的，下面为您详细解释。首先，这里所说的抵税通常指的是个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息扣除和住房租金扣除。
住房贷款利息扣除方面，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说，只要您的住房贷款是首套房贷款，并且符合上述规定，就可以在缴纳个人所得税时进行扣除，从而减少应纳税额。
住房租金扣除方面，依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。所以，如果您在主要工作城市没有自有住房且租房居住，也能通过住房租金扣除来抵税。
要享受这些抵税政策，您需要在个人所得税APP上进行专项附加扣除信息的填报，按要求填写相关的住房贷款或租房信息等，税务部门会根据您填报的信息进行审核和扣除。总之，买房抵税有相应的条件和规定，您要根据自己的实际情况来判断是否符合抵税要求。