房子卖了再买是否可以抵扣个税？

房子卖了再买在符合一定条件下是可以抵扣个税的。这里所说的个税，主要是指个人所得税中财产转让所得这一部分。当个人转让自有住房时，需要按照规定缴纳个人所得税。而在一定情形下，卖了房子后再买房可以享受税收优惠政策。

根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第30号），自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。具体来说，如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；如果新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

例如，老张把自己的一套房子以200万的价格卖了，假设他卖这套房子应缴纳的个人所得税是5万元。之后他在1年内又花250万买了一套新房，由于新购住房金额大于现住房转让金额，那么他之前缴纳的5万元个人所得税可以全部退还。要是他新购住房只花了150万，新购住房金额小于现住房转让金额，那么他可退还的个人所得税就是5×（150÷200） = 3.75万元。

需要注意的是，享受该政策的纳税人必须同时满足几个条件。一是纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内；二是出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。并且，符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。