宅基地房子是否可以买卖？

宅基地房子的买卖问题，需要分情况来看，不能一概而论。

首先，我们要了解宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地的所有权归集体，村民只有使用权。

根据相关法律规定，农村宅基地房屋可以在本集体经济组织内部成员之间进行买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。本集体经济组织成员之间买卖宅基地房屋，只要符合当地的宅基地管理规定和相关程序，一般是被允许的。因为这种交易没有改变宅基地集体所有的性质，也保障了本集体经济组织成员的居住权益。

然而，如果将宅基地房子卖给非本集体经济组织成员，通常是不被法律认可的。这是因为宅基地具有福利性质，是为了保障本集体经济组织成员的居住需求。非本集体经济组织成员不享有这种福利。一旦发生纠纷，法院可能会认定该买卖合同无效。比如，城市居民到农村购买宅基地房子，这种交易就存在很大的法律风险。

此外，即使是在本集体经济组织内部买卖宅基地房子，也需要办理相关的手续。比如，要经过集体经济组织的同意，办理宅基地使用权变更登记等。这样才能确保交易的合法性和有效性。

所以，在考虑买卖宅基地房子时，一定要了解清楚相关的法律规定和当地的政策要求，避免给自己带来不必要的法律纠纷。