question-icon 房屋政府拆迁主户不签字能拆吗?

我家房子要被政府拆迁,但我觉得补偿不合理就没签字。可最近听说政府可能会强行拆除,我心里特别没底。我就想知道,在我没签字同意的情况下,政府到底能不能拆我的房子啊?我该怎么维护自己的权益呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在房屋拆迁过程中,主户不签字,政府是否能拆除房屋,需要分情况来看。 首先,合法合规的征收拆迁工作是有法定程序的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,如果征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,在这种情况下,经过法定程序,即使主户不签字,政府通过向法院申请,法院裁定准予执行后,房屋是可以被拆除的。 然而,如果拆迁行为本身存在违法情况,比如没有合法的征收决定、补偿标准明显不合理等,主户不签字,政府是不能随意拆除房屋的。因为违法的拆迁行为不受法律保护,被拆迁人有权拒绝,并通过法律途径维护自己的合法权益,比如申请行政复议、提起行政诉讼等。所以,主户要注意审查拆迁的合法性,积极主张自己的权利。

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