房屋宅基地房产证能过户给孙子吗？

在我国，房屋宅基地房产证是否可以过户给孙子，需要分情况来看。首先要理解几个法律概念。宅基地是农村集体组织分配给成员用于建造住宅的土地，其所有权归集体，村民只有使用权。而宅基地上的房屋属于村民的私有财产。

根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，私人对其合法的房屋等不动产依法享有所有权，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以从房屋角度，房屋所有权人是可以处分自己的房屋的。

对于宅基地，如果孙子也是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，那么房屋宅基地房产证过户给孙子通常是可行的。比如孙子已经成年，没有其他宅基地等情况。这种情况下过户能保障宅基地的合理利用，符合集体组织的规定。办理过户时，一般需要先向本集体经济组织提出申请，经过审核同意后，再到相关部门办理宅基地使用权变更登记和房屋产权过户手续。

如果孙子不是本集体经济组织成员，例如孙子是城市户口，这种情况下宅基地的过户就比较复杂。因为宅基地主要是保障本集体成员的居住需求，非本集体成员原则上不能享有宅基地使用权。不过，根据“地随房走”的原则，房屋作为私有财产可以继承，孙子可以继承房屋，但无法办理宅基地过户。只能在房屋存续期间继续使用该宅基地，直到房屋自然倒塌等情况。但这种情况下不能对房屋进行翻建、重建等行为。

总之，房屋宅基地房产证过户给孙子受多种因素影响，要结合具体情况，依据相关法律法规来判断和办理。