房屋买卖增值税是否可以退？

在房屋买卖中，增值税是否可以退需要根据具体情况来判断。首先，我们来了解一下房屋买卖增值税的基本概念。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。在房屋买卖中，它主要针对的是房屋增值部分所征收的税费。

从法律依据来看，依据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。

在房屋买卖里，存在一些可以退还增值税的情况。比如，如果房屋交易最终没有完成，也就是合同解除。像买卖双方签订了房屋买卖合同并缴纳了增值税，但之后因为某些原因，比如卖方违约或者房屋存在严重质量问题等，导致合同无法继续履行而解除。这种情况下，由于交易未达成，之前缴纳的增值税就具备退还的可能性。此时，买卖双方可以凭借解除合同的相关证明文件，向税务机关申请退还已缴纳的增值税。

还有就是计税错误的情况。税务机关在计算房屋买卖增值税时可能出现错误，导致纳税人多缴纳了税款。当纳税人发现这种情况后，自结算缴纳税款之日起三年内，都可以向税务机关提出退还多缴税款的申请。纳税人需要提供准确的计税依据和相关凭证，以便税务机关重新核算应纳税额，并退还多缴部分。

然而，如果房屋交易正常完成，且不存在计税错误等问题，通常增值税是不会退还的。因为这是基于合法有效的房屋交易而产生的应纳税费，符合税收法规的规定。总之，若想申请退还房屋买卖增值税，要对照自身情况，准备好相关材料，向当地税务机关提出申请，由税务机关进行审核和处理。