只有房屋所有权证没有土地证能过户吗？

在我国，房屋过户是一个涉及到物权变更的重要法律程序。对于只有房屋所有权证没有土地证是否能过户，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下房屋所有权证和土地证的概念。房屋所有权证是证明你对房屋拥有所有权的凭证，也就是你可以合法地使用、占有、处分这个房子。而土地证则是证明你对房屋所占用的土地拥有合法的使用权利。

从法律依据方面来看，《不动产登记暂行条例》第五条明确规定了不动产权利包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、建设用地使用权等需要进行登记。这里将房屋所有权和土地使用权相关登记进行了规范。

如果是在一些已经实行不动产统一登记的地区，现在颁发的是不动产权证书，它其实是把原来的房屋所有权证和土地证合二为一了。在这种情况下，如果你的房屋只有老的房屋所有权证，没有土地证，一般需要先去办理不动产登记手续，将房屋和土地信息整合到一起，变成不动产权证书后才能办理过户。因为不动产统一登记的目的就是为了清晰明确不动产的产权归属和相关信息，确保交易的合法性和安全性。

要是所在地区还没有实行不动产统一登记，情况就稍微复杂一些。有些地方可能在只有房屋所有权证的情况下也可以办理过户，但前提是该房屋的土地性质和相关情况是符合规定的。比如，房屋所在土地是合法取得的国有土地，并且不存在土地纠纷等问题。然而，也有一些地方会要求必须同时具备房屋所有权证和土地证才给办理过户手续，这是为了避免土地和房屋权利分离可能带来的一系列问题，保障交易双方的权益。

所以，只有房屋所有权证没有土地证能不能过户，不能一概而论。你最好是去当地的不动产登记中心或者相关的房产管理部门咨询一下具体的政策和办理流程，他们会根据你房屋的实际情况给出准确的答复。