没有土地使用证但有房产证能过户吗？

在探讨没有土地使用证但有房产证能否过户这个问题之前，我们先来了解一下土地使用证和房产证的基本概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，也就是房屋产权的凭证。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，它证明了土地使用者对该土地享有合法的使用权利。

从法律层面来看，根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，并且需要提供权属来源材料以及其他必要材料。这里的不动产登记就涵盖了房屋过户登记这一行为。同时，《城市房地产管理法》也规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

在实际操作中，不同的情况会有不同的处理结果。如果是房地一体的不动产，也就是房产证和土地使用证合二为一的不动产权证书，这种情况下没有单独的土地使用证，一般不影响过户，因为不动产权证书已经包含了房屋和土地的相关信息。但如果是房产证和土地使用证分开的情况，没有土地使用证就可能会对过户产生影响。有些地方可能要求必须同时具备房产证和土地使用证才能办理过户手续，因为土地使用证是土地使用权的合法证明，缺少它可能会导致土地权属存在争议，从而影响过户的进行。

不过，也存在一些特殊情况。例如，有些老旧小区由于历史原因，可能没有办理土地使用证，但当地政府出台了相关的政策允许这类房屋在满足一定条件下可以过户。或者通过补办土地使用证等方式完善相关手续后，也可以进行过户。所以，没有土地使用证但有房产证是否能过户，不能一概而论，需要结合具体的政策和实际情况来判断。