住房基金只能在本地买房吗?

我交了住房基金,想在外地买套房子,不知道能不能用住房基金。我不太清楚住房基金的使用范围,也不知道有没有地域限制。所以想问下住房基金是不是只能在本地买房?
张凯执业律师
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住房基金通常指住房公积金,它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。


关于住房公积金是否只能在本地买房,不能一概而论,存在多种情况。


在一些地方,政策允许公积金异地购房。比如缴存地和购房地签署了公积金互认互贷协议,职工就可以使用在缴存地缴纳的公积金在购房地申请贷款买房。这种政策方便了一些在外地工作但想回户籍所在地或者其他城市购房的职工。例如京津冀地区、长三角部分城市之间,就有公积金互认互贷的相关合作。依据《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,推进异地贷款业务,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。


然而,也有不少地区目前并未开展公积金异地贷款业务。这意味着职工只能使用公积金在本地购房。这主要是因为公积金的管理和使用在不同地区存在差异,各地要根据本地的住房市场状况、公积金资金池的情况等制定相应政策。如果所在地区不支持异地贷款,职工想要在外地买房时,可能就无法使用公积金贷款,但部分地区允许提取公积金账户余额用于支付外地购房的房款。比如职工在外地购买自住住房后,可以凭借购房合同、发票等相关材料,按照当地公积金提取政策,申请提取公积金账户内的存储余额。


总之,住房公积金不一定只能在本地买房,具体要以当地的公积金政策为准。职工可以向当地的住房公积金管理中心咨询了解详细情况。

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