离婚时怎样争取房子产权？

在离婚时争取房子产权，需要综合多方面因素来考量，以下为您详细介绍：

首先，要明确房子的产权归属情况。如果房子是一方的婚前个人财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，在离婚时，另一方通常无权要求分割该房产产权。比如，男方在结婚前就全款购买了一套房子，并且登记在自己名下，那么这套房子就属于男方的婚前个人财产，离婚时女方不能主张分割该房子的产权。

若房子是夫妻共同财产，常见的有婚后双方共同出资购买，或者婚后由一方出资但登记在双方名下等情况。对于夫妻共同财产的分割，根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，双方可以先自行协商房子的产权归属，如果协商不成，法院会综合考虑各种因素进行判决。

在司法实践中，法院判决时会考虑以下因素来决定房子产权的归属。一是购房资金的来源。如果一方在购房时出资较多，可能在争取产权时会有一定优势，但这不是唯一的决定因素。例如，夫妻双方婚后购房，男方父母出资较多帮助支付了首付，并且男方承担了大部分的房贷还款，那么在分割时法院可能会适当考虑男方的出资情况。二是照顾子女和女方权益。如果有子女且子女随一方生活，为了保障子女的居住环境和生活稳定，法院可能会倾向于将房子产权判给抚养子女的一方。同时，在同等条件下，女方也可能会得到一定的照顾。三是双方的过错情况。如果一方在婚姻中有重大过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在判决时会适当照顾无过错方的权益。

另外，如果房子还有未还清的贷款，获得产权的一方需要对另一方进行相应的补偿。补偿的金额一般会根据房子的市场价值、已还贷款金额、未还贷款金额等因素来确定。例如，房子购买时价值100万，已还贷款30万，未还贷款70万，现在房子市场价值150万，那么获得产权的一方需要给予另一方相应的经济补偿。

总之，离婚时争取房子产权要根据具体情况，依据法律规定，提供相关的证据来维护自己的权益。