离婚房产该如何争取？

在离婚时争取房产，有多种方式和要点需要关注。

首先是房产性质的认定。如果是婚后共同购买的房产，不管登记在夫妻哪一方名下，在没有特殊约定的情况下，一般都认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金等，都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等处理权。这时候争取房产，可以先和对方协商，看能否达成一致的分割方案。要是协商不成，向法院诉讼的话，法院通常会综合多方面因素来判决，比如双方的出资情况、对家庭的贡献等。

要是房产是一方婚前购买，婚后共同还贷的情况。根据法律规定，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分应作为共同财产分割，未还贷部分仍归产权方所有。例如，一方婚前付首付买了房子，婚后夫妻一起还房贷，离婚时，共同还贷及对应增值部分要进行分割。

还有一种情况是涉及父母出资。如果房产是一方父母出资购买且明确只赠与一方的，该房产应认定为一方个人财产，另一方无权分割；若未明确只赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。

从争取方式来说，可以先尝试协商，在协商过程中，要根据自己在购买房屋时的贡献程度，像提供大部分首付款，或者在婚姻关系中承担了大部分家庭责任等，来争取对方理解和同意。若协商不成，就可以选择向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，关键是要提供足够的证据，像购房合同、付款凭证、房产证等，来证明自己对房屋的相关权益，同时还要证明自己在婚姻关系中的付出，例如承担较多家务、对子女抚养付出较多等。

相关概念：

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，夫妻有平等处理权。

婚前个人财产：一方在结婚前购买或拥有的财产，离婚时一般归个人所有。