男方如何争夺离婚房产分割?

我最近打算离婚,和妻子在房产分割上有分歧。这房子情况有点复杂,婚后一起还过房贷,但首付是我家里出的。我想知道在这种情况下,从法律角度我该怎么做才能争取到更多房产份额?想了解具体有哪些办法和需要注意的地方。
张凯执业律师
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在离婚时男方若想争夺房产分割,首先要明确房产的性质。


如果是夫妻共同财产,根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,共同财产原则上是平均分配,但会考虑对子女抚养、女方权益及无过错方的照顾。例如,婚后夫妻共同购买并还贷的房子,一般会认定为共同财产。


要是婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产,通常属于个人财产,离婚时不参与分割。像男方婚前自己出资全款买的房子,并且只登记在自己名下,这房子就是男方个人的。


另外,婚后一方父母出资买房,且明确表示只赠与给一方的,不属于共同财产。比如男方父母婚后出资买房,明确说只给男方,那么这房子就归男方。若父母出资没有明确表示,就可能被认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。


如果男方能证明女方存在《民法典》第1092条规定的隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为,在离婚分割夫妻共同财产时,对女方可以少分或者不分。还有,如果男方因抚养子女、照顾老人或协助对方工作等原因付出较多,依据《民法典》第1088条,离婚时有权要求另一方给予补偿。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产:隐藏是指将财产藏匿不让对方发现;转移是指将财产从一处转移到另一处;变卖是指将财产低价卖给他人;毁损是指故意破坏财产使其失去原有价值。

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