男方在离婚时如何争夺房产财产?

我和妻子打算离婚,涉及到房产财产分割问题。我很想争取到属于自己的那部分,但不太清楚具体该怎么做。想了解一下相关的法律规定以及有效的争取方法。
张凯执业律师
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在离婚时,男方争夺房产财产需要根据不同情况来处理:


首先,要明确房产财产的性质。如果是一方的个人财产,比如婚前一方全款买的房,婚后没有特别约定,那么这属于一方个人财产,离婚时不进行分割,直接归个人所有。这是基于法律对个人财产的保护原则,每个人对自己婚前的财产拥有独立的所有权。


如果是夫妻共同财产,例如夫妻双方婚后共同出资购买的房产,或者婚前一方贷款,婚后双方共同还贷的,还贷部分属于共同财产。对于共同财产,处理方式如下:


一是双方可以自行协商处理。这体现了当事人意思自治的原则,双方可以根据实际情况,如双方的经济状况、对家庭的贡献等因素,协商确定房产财产的分配方式。


二是若协商不成,则由人民法院依据实际情况,以照顾子女和女方权益为原则作出裁决。例如,在考虑房产分配时,如果女方抚养子女且经济状况相对较差,法院可能会在房产分配上适当倾向于女方,以保障子女和女方的生活。


此外,离婚时,若一方生活陷入困境,另一方应对其住房等个人财产提供适当援助。具体援助方式由双方协商决定,若协商无果,则由人民法院作出最终判决。这是为了保障离婚后生活困难一方的基本生活需求。

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