房子赠与过户税费需要多少钱？
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在房子赠与过户时，涉及到的税费种类和金额需要根据不同情况来确定。 首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于转移房屋权属的行为，受赠方需要缴纳契税。契税的税率一般为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。比如在大多数地区，契税税率为3%。假设赠与的房子价值100万，那么受赠方需要缴纳的契税就是100万×3% = 3万。 其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与所立的书据属于产权转移书据，赠与双方都需要按照0.05%的税率缴纳印花税。还是以100万的房子为例，赠与方和受赠方各自需要缴纳的印花税为100万×0.05% = 500元。 另外，在个人所得税方面，根据财政部、税务总局发布的《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，以及对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，还有法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的，对当事双方不征收个人所得税。除上述情形外，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。 不过，土地增值税方面，根据相关规定，以赠与方式无偿转让房地产的行为，不征收土地增值税。这里的“赠与”是指房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，以及通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。 总之，房子赠与过户税费的具体金额要结合房子的价值、当地的税率规定以及赠与双方的关系等因素来综合计算。
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