离婚后怎样才能要回房产？

在离婚时想要要回房产，需要分不同情况来看。

首先，如果双方在婚前或婚姻存续期间签订过财产协议，对房产归属有明确约定，那么按照协议办理就行。这是因为协议是双方自愿达成的，只要不违反法律规定，就具有法律效力。比如，双方约定房产归一方所有，那么在离婚时就应当按照这个约定来执行。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为有效的规定，只要协议是双方真实意思表示，内容合法，就受法律保护。

其次，如果没有财产协议，就要看房产的出资和购买情况。如果房产是一方婚前全款购买，那么这房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割，购买方自然拥有房产。要是房产是婚后双方共同出资购买，无论是全款还是贷款，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割。要是房产还有按揭，且首付款是您支付的，并且有相关证据支持，离婚后您有权要求分割房产的一半。这里依据的是《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产认定和分割的规定，婚后所得收入包括购买的房产等一般都属于夫妻共有财产，离婚时可要求平等分割。

另外，如果在离婚过程中，发现对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后发现的，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。这是《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条明确规定的，目的是保护无过错方的财产权益。

如果双方对房产归属有争议，无法协商一致，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供相关证据，比如购房合同、出资凭证、转账记录等，来证明自己对房产的主张。法院会根据案件具体情况，依据法律规定进行审理和判决。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

财产协议：夫妻双方就婚前或婚后财产的归属、管理、使用等事项达成的协议。

诉讼：指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。