老婆名下的房贷老公是否可以用来退税?

我和老婆一起买了房,房贷在她名下。听说有房贷能退税,我想问问我能不能用她名下的房贷办理退税?不太清楚在法律和政策上允不允许。
张凯执业律师
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在回答老婆名下的房贷老公是否可以退税这个问题前,我们先了解一下房贷退税的基本概念。房贷退税,其实指的是住房贷款利息专项附加扣除,这是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项税收优惠政策。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


对于老婆名下的房贷老公能否退税,关键在于这笔房贷是否属于夫妻双方的首套住房贷款。如果是首套住房贷款,那么老公是可以参与退税的。第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。也就是说,夫妻双方可以协商,看是由老婆来扣除这每月1000元的专项附加扣除,还是由老公来扣除。但需要注意的是,一旦选定了扣除方式,在一个纳税年度内就不能再更改了。


要享受房贷退税政策,需要满足一定的条件。首先,这套房子必须是首套房,并且是在中国境内购买的。其次,纳税人需要实际发生了贷款利息支出。最后,纳税人需要在个人所得税APP等渠道进行专项附加扣除的申报。申报时,需要提供住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料。所以,只要符合上述规定和条件,老婆名下的房贷老公是可以用来退税的,但要根据家庭情况合理选择扣除方式。

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