房子是媳妇名字,老公可以退税吗?

我家房子写的是我媳妇的名字,但平时还房贷啥的基本都是我在出钱。最近听说有住房贷款利息退税政策,我不太清楚像我这种情况,我能不能申请退税呢?希望懂法律的朋友帮忙解答下。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下住房贷款利息退税的基本概念。住房贷款利息退税,是国家为了减轻纳税人的负担,对于符合条件的住房贷款利息支出,允许在计算个人所得税应纳税所得额时进行专项附加扣除。简单来说,就是你有符合条件的房贷利息支出,就可以少交一部分税。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的配偶,包括夫妻双方。也就是说,即使房子写的是一方的名字,但只要是夫妻共同购买的首套住房,并且符合贷款利息扣除的条件,夫妻双方都有资格申请扣除。


对于夫妻双方约定的问题,第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。所以,如果房子是媳妇的名字,老公是可以申请退税的,但需要满足是首套住房贷款利息支出这个前提条件。而且夫妻双方要协商好由谁来扣除,如果决定由老公扣除,那么在一个纳税年度内就不能再变更为由媳妇扣除了。

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