公婆赠予老公房,我不能申请购房补助吗?

公婆把房子赠予给老公了,现在我这边想申请购房补助,但是有人说因为公婆赠房的事儿我申请不了。我不太清楚这规定,就想问问从法律上来说,这种情况我是不是真不能申请购房补助了?
张凯执业律师
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从法律角度来看,关于公婆赠予老公房产后您能否申请购房补助,需要分情况来分析。


首先,理解几个关键概念。购房补助通常是政府为了满足特定人群的住房需求而给予的一种经济支持,目的是帮助符合条件的人改善居住条件。而赠与房产,是指赠与人把自己的房产无偿给予受赠人,受赠人接受该房产的行为。一旦完成赠与并办理了过户手续,房产的所有权就发生了转移。


在判断您是否能申请购房补助时,核心在于相关政策对申请人住房情况的规定。一般来说,购房补助政策会对申请人的住房状况有一定要求,比如要求申请人名下无房或者家庭住房面积低于一定标准等。


如果当地购房补助政策是以家庭为单位进行审核,那么公婆赠予老公的房产虽然登记在老公名下,但由于您和老公是夫妻关系,在法律上属于一个家庭整体。这种情况下,该房产可能会被视为家庭共同财产,从而影响您申请购房补助。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,除非赠与合同中确定只归一方的财产。如果赠与合同没有明确表示该房产只归您老公一人所有,那么这套房产就属于你们夫妻共同财产,您申请购房补助可能会受到限制。


然而,如果当地政策是以个人为单位审核,且明确规定只考察申请人个人名下的房产情况,而您自己名下确实没有房产,那么即使老公接受了公婆赠予的房产,您也有可能符合申请购房补助的条件。


所以,您能否申请购房补助,关键要看当地购房补助政策的具体规定,建议您详细咨询当地负责发放购房补助的相关部门,以确定自己是否具备申请资格。

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