土地确权后兄弟来要地该怎么处理?

我家土地之前已经完成确权了,但是现在兄弟突然跑来跟我要地。我不太清楚他这个要求合不合理,也不知道从法律上来说我该怎么应对,是要给他还是拒绝他呢?我很苦恼,希望了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。简单来说,就是确定这块土地到底归谁使用和管理。


当土地完成确权之后,就具有了法律效力。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。土地确权登记就是一种物权登记,经过确权登记的土地权益受法律保护。


如果土地已经确权到你的名下,从法律角度来看,你就是该土地合法的权益人。兄弟此时来要地,需要看他是否有合理的依据。如果他没有合法的理由,比如没有相关的协议或者证据证明他对该土地也享有权益,那么你有权拒绝他的要求。


然而,如果兄弟能提供一些证据,例如之前存在口头或书面的约定,证明在土地确权过程中存在一些错误或者遗漏了他的权益,这种情况下事情就会相对复杂。你们可以先尝试通过协商的方式解决问题,在协商过程中,双方可以把各自的想法和依据摆出来,寻求一个双方都能接受的解决方案。


如果协商不成,兄弟可能会通过法律途径,也就是向法院提起诉讼来主张他的权利。在这种情况下,法院会根据双方提供的证据来进行审理和判决。所以,你要注意保存好与土地确权相关的所有文件和资料,以备不时之需。

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