丈夫父母拆迁赠予丈夫的房子在法律上有什么规定?

我老公家房子拆迁了,他父母把拆迁分到的一套房子赠予了我老公。我有点担心这房子的归属问题,想了解下在法律上,这种情况下这房子算谁的?有哪些相关规定和权益呢?
张凯执业律师
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在法律层面,丈夫父母拆迁赠予丈夫的房子的归属和权益问题,需要分不同情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果丈夫父母明确表示该房子是赠予丈夫个人的,并且有书面的赠与协议等证据能够证明这一点,那么这套房子就属于丈夫的个人财产。比如父母在赠与协议里写明“此套拆迁所得房屋仅赠与儿子[丈夫姓名],与其配偶无关”,这种情况下,即使房子是在夫妻婚姻关系存续期间得到的,也不算作夫妻共同财产。万一夫妻日后离婚,另一方是不能主张分割这套房子的。


其次,如果丈夫父母没有明确表示房子是只赠予丈夫个人的,那么按照法律规定,在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般会被认定为夫妻共同财产。也就是说,在没有特别说明的情况下,这套拆迁赠予的房子夫妻双方都有份。在离婚时,通常会按照夫妻共同财产进行分割,一般是双方协商分割方式,如果协商不成,法院会根据实际情况进行判决,可能会考虑到双方对家庭的贡献、经济状况等因素。


所以,对于这种拆迁赠予的房子,关键在于父母是否有明确的赠与意思表示,以及是否有相应的证据来证明。同时,建议在遇到这类情况时,可以通过签订书面协议等方式明确房屋的归属,避免日后产生不必要的纠纷。

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