房屋交付使用后是否还可以要求退房？

在房屋交付使用后，购房者是有可能要求退房的，但这需要满足一定的条件。下面我们从不同情况来详细分析。

首先，若房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，购房者可以要求退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。比如房屋的承重墙出现裂缝等主体结构问题，经专业机构检测不合格，购房者就有权利要求退房。同时，如果房屋质量问题虽未达到主体结构不合格的程度，但严重影响正常居住使用，也可要求退房。这里的“严重影响正常居住使用”，司法实践中通常结合是否对购房者的生命和财产安全、身体健康造成重大影响，是否严重干扰和影响了购房者的正常生活等因素判断。例如房屋存在严重的漏水问题，导致无法正常居住。

其次，开发商存在违约行为也可能导致购房者有权退房。若开发商未按照合同约定的时间交付房屋，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可以请求解除合同，但当事人另有约定的除外。另外，如果开发商擅自变更规划、设计，未在规定时限内通知购房者，购房者有权要求退房。《商品房销售管理办法》第二十四条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

最后，若存在合同无效或可撤销的情形，购房者也能要求退房。比如开发商在销售房屋时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。购房者可以要求退房并要求开发商承担相应的赔偿责任。

总之，房屋交付使用后，购房者在符合上述法定或约定条件的情况下，可以要求退房。在实际操作中，购房者应注意收集相关证据，通过合法途径维护自己的权益。