侵害物权能否通过侵权法主张责任?

我家的房子被别人非法占用了,我听说这属于侵害物权的行为。我不太懂法律,想知道遇到这种侵害物权的情况,能不能依据侵权法来让对方承担责任呢?具体该怎么做?
张凯执业律师
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侵害物权是能够通过侵权法主张责任的。下面我们先来了解一下物权和侵权责任的概念。物权,简单来说,就是权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利,像所有权、用益物权和担保物权都属于物权的范畴。而侵权责任,指的是民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。


当他人侵害我们的物权时,依据《中华人民共和国民法典》侵权责任编的相关规定,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。该法典第一千一百六十五条明确指出,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。在物权受到侵害的情形下,如果侵权人存在过错,比如故意损坏他人的物品,或者因疏忽大意导致他人的物权受损,那么就需要承担相应的侵权责任。


具体的侵权责任承担方式有多种。根据《民法典》第一百七十九条,承担民事责任的方式主要有停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等。以房屋被非法占用为例,房屋所有权人可以要求占用人停止侵害,返还房屋。如果房屋在被占用期间受到损坏,所有权人还能要求占用人恢复原状或者赔偿损失。


不过,在通过侵权法主张责任时,被侵权人需要承担一定的举证责任。一般要证明自己对该物享有物权,比如提供房产证来证明对房屋的所有权;证明侵权行为的存在,比如有照片、视频等证据能显示自己的物品被损坏;证明自己因侵权行为遭受了损害,像有维修物品的费用清单等。只有在证据充分的情况下,才能更好地通过法律途径维护自己的合法权益。

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