征地拆迁第三方公司进行补偿登记服务能否收费?

我家这边遇到征地拆迁,有第三方公司说可以帮忙做补偿登记,但要收一笔费用。我不太清楚他们这种收费合不合理,也不知道法律上对这方面有没有规定。想了解下,征地拆迁时第三方公司进行补偿登记服务到底能不能收费呢?
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中,关于第三方公司进行补偿登记服务能否收费这个问题,需要从不同角度来分析。


首先,从法律层面来说,目前并没有全国统一的法律明确禁止或允许第三方公司在征地拆迁补偿登记服务中收费。不过,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作,且房屋征收实施单位不得以营利为目的。这里强调了政府委托的实施单位不能以营利为目的,但对于第三方公司并没有直接的规定。


其次,从实际操作角度看,如果第三方公司是受政府部门委托来开展补偿登记服务工作,通常情况下不应该向被拆迁人收取费用。因为政府已经支付了相关费用给这些公司,它们的服务费用已经包含在政府的委托合同里。但如果第三方公司是受被拆迁人的委托,为其提供专门的补偿登记服务,那么在双方自愿、平等协商并签订明确合同的基础上,是可以收取合理费用的。不过,这个费用应该是合理的,不能存在欺诈、胁迫等不正当手段,否则被拆迁人有权拒绝支付。


最后,如果被拆迁人对第三方公司收费有疑问,可以要求其出示收费依据和标准。如果认为收费不合理,可以向当地的房屋征收部门、物价管理部门等相关机构咨询或投诉,以维护自己的合法权益。

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