征地补偿能否高于法定标准?

我家的地被征了,可感觉按照法定标准给的补偿不太够,生活水平可能会受影响。我就想知道在什么情况下征地补偿能比法定标准高,有没有相关规定明确这个事儿,还有具体怎么操作能争取到更高补偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿在某些特定情况下是可以高于法定标准的。


首先,要明确征地补偿的法定标准是为了保障被征地农民的合法权益,使其原有生活水平不降低、长远生计有保障。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。


在实际情况中,如果征地补偿明显低于被征地农民实际遭受的损失,比如土地上有特殊的经济作物或养殖项目,因征地导致这些产业无法继续经营,造成的损失远超过法定补偿标准,被征地农民就有权要求按照实际损失给予补偿,此时补偿可能会高于法定标准。


另外,若当地政府因为公共利益的需要,在征地过程中给被征地农民额外提供了安置补助、社会保障等,例如提供更好的居住安置条件、就业培训和就业机会等,这也有可能使得补偿超出法定标准。


不过,需要强调的是,超出标准必须要有合法且合理的依据,不能随意提高补偿金额。如果被征地农民认为补偿不合理,可以先要求地方人民政府协调,协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。若是非正常征地的情况,还可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地拆迁补偿款低该如何解决?

我家的地和房子面临征地拆迁,但给的补偿款特别低,根本不够重新安置生活。我不清楚这种情况该怎么办,是自己和相关部门协商,还是有其他更有效的途径?想了解具体有哪些合法的解决办法。

征地拆迁如何要求合法补偿?

最近家里遇到征地拆迁,感觉补偿不太合理,但又不清楚合法补偿该怎么要求。想知道具体有哪些标准和程序,怎样才能保障自己得到合法合理的补偿,避免权益受损。

遇到征地拆迁时,应该怎么谈补偿?

我家面临征地拆迁,拆迁方给出的补偿方案我觉得不太合理,但又不知道该怎么去和他们谈。周边类似拆迁情况的补偿好像比我们家高,我想知道具体该从哪些方面入手谈补偿,怎么争取到合理的补偿金额。

如何做才能增加征地拆迁赔偿?

我家面临征地拆迁,但给出的赔偿金额远低于心理预期。我不清楚该通过哪些合法合理的途径和方法,来争取提高赔偿金额。想了解具体有哪些有效的操作方法和注意事项。

如何在征地拆迁中实现利益最大化?

我家面临征地拆迁,感觉补偿不太合理,但不知道怎么争取更多权益。拆迁涉及很多方面,我想了解具体有哪些途径和方法能让自家在征地拆迁中得到最大利益,比如补偿标准、谈判技巧等。

征地拆迁怎样补偿才合理?

最近家里遇到征地拆迁,但是对于补偿的标准和方式不太清楚,不知道怎样的补偿才算合理。比如补偿费用大概多少合适,有没有具体的判断依据,希望能得到专业的解答。

怎样增加征地拆迁款的比例?

我家的土地面临征地拆迁,可目前给出的拆迁款比例不太理想。我不太清楚通过哪些合理合法的途径能增加这个比例,也不知道具体该怎么做。希望能了解一些实用的方法和相关注意事项。

征地补偿具体有哪些要求?

我家的土地面临被征收的情况,很担心补偿方面会不合理。想知道在征地补偿中,补偿的标准、方式以及保障方面都有哪些具体要求,怎样才能确保自己的权益得到充分保障。

征地补偿标准具体是怎样规定的?

我家的土地面临被征收的情况,特别想了解下具体能获得哪些方面的补偿,补偿的标准是怎么计算的,不同类型的土地比如耕地、建设用地等补偿标准是不是不一样,希望能得到专业的解答。

征地拆迁该如何判断补偿是否合理?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,不太清楚怎么判断补偿是否合理。像补偿标准是怎么定的,有没有什么具体的参考因素?还有就是不同类型的土地和房屋补偿会不会不一样?希望能得到详细的解答。

对土地征收补偿不满该怎么办?

我家的土地被征收了,可给的补偿我觉得不合理,心里很憋屈。我想知道具体有哪些正规途径能解决这个问题,还有在这个过程中需要注意些什么,能不能给我详细讲讲呀?

征地拆迁补偿问题该如何维权?

我家的地和房子面临征地拆迁,但给的补偿感觉不太合理,我不太清楚具体的补偿标准,也不知道该通过什么途径来维护自己的权益,希望能了解下征地拆迁补偿维权的具体方法。

征地拆迁打官司能得到高额补偿吗?

最近遇到征地拆迁,补偿款感觉不合理。想知道打官司是不是能多拿些补偿,打官司的话要注意啥,具体哪些情况有可能提高补偿金额呢?

怎样才能增加征地拆迁款的利润?

我家的地和房子面临征地拆迁,很希望能多争取一些补偿款,改善后续生活。但不太清楚具体有哪些有效的办法可以增加征地拆迁款的利润,比如要准备哪些材料、怎么和征收方沟通等,希望能得到专业的解答。

征地拆迁该如何判断补偿是否合理?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但是不太清楚补偿是否合理。想了解下具体从哪些方面、依据什么标准来判断征地拆迁补偿是否合理,希望能得到专业的解答。

如何通过谈判提高征地拆迁补偿?

我家面临征地拆迁,但给出的补偿不太理想。我不清楚该怎么和拆迁方谈判,担心谈不好拿不到合理补偿。想知道具体有哪些实用的谈判技巧和注意事项,能切实提高补偿额度。

征地拆迁钱不够时该怎么进行补偿?

家里的土地面临征地拆迁,但拿到的补偿款远远不够弥补损失。像房屋重建、生活安置等都存在资金缺口。想了解具体有哪些合法途径能争取到合理足额的补偿,以及相关流程是怎样的。

征地拆迁补偿合法吗?

我家的房子面临拆迁,不太清楚征地拆迁补偿这事儿到底合不合法。想知道在什么情况下征地拆迁补偿是合法的,有没有具体的法律依据来保障我们的权益,以及补偿的标准和方式一般是怎样的。

征地拆迁要如何申请补偿标准?

我家的地和房子面临征地拆迁,不太清楚具体该怎么去申请补偿标准。我想知道申请的流程是怎样的,需要准备哪些材料,还有如果对补偿标准不满意该怎么办等具体方面的内容。

征地补偿安置的法定程序有哪些?

最近村里的土地要被征收了,大家都很关心补偿安置的事儿。但不太清楚具体法定程序是怎样的,想知道每个环节具体要做什么,涉及到咱们老百姓要配合做哪些事儿,以及相关时间规定等。