question-icon 征地补偿能否高于法定标准?

我家的地被征了,可感觉按照法定标准给的补偿不太够,生活水平可能会受影响。我就想知道在什么情况下征地补偿能比法定标准高,有没有相关规定明确这个事儿,还有具体怎么操作能争取到更高补偿呢?
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answer-icon 共1位律师解答

征地补偿在某些特定情况下是可以高于法定标准的。 首先,要明确征地补偿的法定标准是为了保障被征地农民的合法权益,使其原有生活水平不降低、长远生计有保障。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 在实际情况中,如果征地补偿明显低于被征地农民实际遭受的损失,比如土地上有特殊的经济作物或养殖项目,因征地导致这些产业无法继续经营,造成的损失远超过法定补偿标准,被征地农民就有权要求按照实际损失给予补偿,此时补偿可能会高于法定标准。 另外,若当地政府因为公共利益的需要,在征地过程中给被征地农民额外提供了安置补助、社会保障等,例如提供更好的居住安置条件、就业培训和就业机会等,这也有可能使得补偿超出法定标准。 不过,需要强调的是,超出标准必须要有合法且合理的依据,不能随意提高补偿金额。如果被征地农民认为补偿不合理,可以先要求地方人民政府协调,协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。若是非正常征地的情况,还可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。

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