借款合同可以解除吗

我之前和别人签了一份借款合同,现在因为一些特殊情况,我想知道这份合同能不能解除。想了解在什么条件下能解除借款合同,是必须双方同意,还是在某些特定情形下一方就能解除呢,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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借款合同是可以解除的。下面给您详细说说解除的几种情况:


首先是约定解除。就是双方在签订借款合同的时候,就事先商量好一些解除合同的条件。当这些条件真的出现了,那么合同就可以解除。这就好比两个人提前说好了,如果发生了某件事,这个借款合同就不做数了,等这件事真发生,合同就能解除。《民法典》第五百六十二条规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。


其次是协商解除。要是借款合同双方后来都觉得这个合同不想继续履行了,大家心平气和地商量,都同意解除合同,那么合同也能解除。同样依据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。


最后是法定解除。出现下面这些法定情形,当事人就可以向法院请求解除合同:一是因为不可抗力,像地震、洪水等人力无法抗拒的情况,导致合同目的没办法实现了。比如说因为地震,借款方的房子都塌了,原本借款用来装修房子的目的就无法达成。二是在履行期限届满前,一方明确表示或者用自己的行为表明不会履行主要债务,比如借款人明确说不还钱了。三是一方迟延履行主要债务,经过对方催促后,在合理的时间内还是没有履行。四是一方迟延履行债务或者有其他违约行为,使得合同目的不能实现。五是法律规定的其他情形。另外,要是是以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人能随时解除合同,不过要在合理期限之前通知对方。这是《民法典》第五百六十三条规定的。


相关概念:

不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

迟延履行:是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。

法定解除事由:是指由法律直接加以规定,当这种事由出现时,当事人可以依法解除合同。

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