抵押借款合同可以解除吗

抵押借款合同是可以解除的。在法律上，合同解除有几种常见的方式：

首先是约定解除。就是在签订抵押借款合同的时候，双方就事先商量好一些解除合同的条件。当这些条件真的出现了，那么满足条件的一方就可以按照约定来解除合同。这就好比两个人提前说好，如果出现了某个情况，这个合同就不继续履行了，一旦这个情况发生，就可以解除。《民法典》第五百六十二条规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

其次是协议解除。这种情况就是双方经过沟通，都一致同意不再履行这份抵押借款合同了，也就是大家商量好了要解除。同样依据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。

最后是法定解除。当出现一些法律明确规定的情况时，当事人就有权向法院提出解除合同的申请，由法院来判决是否解除。这些法定情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的，比如说突发自然灾害、政府政策调整等不可抗拒的因素，导致合同没法按照原来的目的去履行了；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，就是说一方明确说不还钱或者用行动表明不会履行还款义务了；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，比如到了该还钱的时候没还，经过债权人催促后，过了合理的时间还是没还；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。另外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第五百六十三条对这些法定解除事由有明确规定。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，像自然灾害（地震、洪水等）、政府行为、社会异常事件（战争、罢工等）都属于不可抗力。

法定解除事由：是法律明确列举出来的，当出现这些情况时，当事人可以依法解除合同的情形。