合同确认无效后可以撤销网签吗

我之前签了一份合同还进行了网签,后来合同被确认无效了。我不太清楚这种情况下,能不能去撤销网签。想知道从法律角度来讲,有没有相关规定允许或者不允许这样做,要是能撤销该怎么操作,不能撤销又是为啥 。
张凯执业律师
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在合同被确认无效后,是可以撤销网签的。首先来解释一些基本概念。所谓网签,简单来说,就是交易双方签订合同后,到相关部门进行备案,并在网上予以公布,这样可以防止一房多卖等情况发生。而合同无效,指的是合同虽然成立了,但是因为不符合法律规定的生效要件,所以自始就没有法律约束力。


根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。这意味着合同无效后,要恢复到合同订立前的状态。那么网签作为基于这份无效合同进行的操作,自然也需要撤销,以恢复到没有签订这份无效合同之前的状态。


也就是说,当合同被确认无效,为了达到法律上应有的状态,当事人是可以申请撤销网签的买卖合同的。不过具体的撤销流程,不同地区可能会有不同的规定和操作要求,一般来说可能需要买卖双方携带相关证明材料,比如身份证明、合同无效的证明文件等,到当地负责网签备案的部门提出申请,按照其要求办理相关手续 。

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