网签后买方突然反悔不买房，卖方该怎么应对？

在网签后买方不买房的情况，卖方可以采取以下不同的应对方式：

首先，卖方可以要求买方继续履行合同。网签是指在房地产领域，交易双方签订房屋买卖合同后，到相关部门进行备案，并在互联网上公示的一种行为，具有一定的法律效力。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，卖方有权要求买方在约定期限内履行买卖义务，若买方拒绝，卖方可以起诉至法院要求买方及时履行房屋买卖合同。

其次，如果卖方同意解除合同，应当填写撤销备案申请表，双方携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签、注销合同登记备案。在这种情况下，卖方退还购房款项，但买方需要承担违约赔偿责任。因为买方的反悔行为构成了违约，应当对卖方因此遭受的损失进行赔偿。

最后，如果买方拒绝配合、不承担违约责任，卖方可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。法院会根据具体情况和相关法律规定，做出公正的裁决。